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Trendelburg: Ihr Traum vom Haus mit Einliegerwohnung - Ihr allkauf Baupartner Hauke Ahlborn berät Sie gerne!

Objekt-Nr.: 0420HAGEN5V2
  • Garten Sommer Abend
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss EG
  •  
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Esszimmer
  • Spielen
  • Schlafen
  • Bad 1
  • Ankleide
  • Visitenkarte Hauke Ahlborn
Garten Sommer Abend
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss EG
 
Wohnbereich
Küche
Esszimmer
Spielen
Schlafen
Bad 1
Ankleide
Visitenkarte Hauke Ahlborn
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
34388 Trendelburg
Preis:
296.177 €
Wohnfläche ca.:
237 m²
Grundstück ca.:
976 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Pantry
Bad:
Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
saniert
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ganze Familie unter einem Dach oder doch Eigenheim mit Mieteinnahmen? Dieses Generationshaus bietet Ihnen alle Freiheiten für jede Situation. Die Hauptwohnung besitzt eine Menge Platz für Ihre Familie. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen mit den Eltern oder Schwiegereltern unter einem Dach zu leben. Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung können Sie in Betracht ziehen, um Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen finanziell attraktiver zu gestalten. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss neben Gäste-WC und Abstellraum auch über einen großzügig gestalteten und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. In der großen, offenen Küche können Sie Köstlichkeiten nach Herzenslust zubereiten und mit der Familie genießen. Durch die großen Terrassentüren werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Das Obergeschoss bietet viel Raum für Möglichkeiten. Hier finden wir 2 Kinderzimmer die identisch geschnitten sind, um Streitigkeiten zu vermeiden. Das riesige Schlafzimmer bietet mit seinen 2 Dachfenstern viel Raum zum Träumen und Erholen. Ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne gibt Ihnen auch zuhause das Gefühl einer Wellnessoase. Die 2 weiteren Räume im Obergeschoss bieten Möglichkeiten für z.B. Ankleidezimmer und Arbeits- oder Hobbyraum. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls, wie die Hauptwohnung, über einen großzügig und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für die Haustechnik. Im Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche. Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum in Küchennähe, um Lebensmittel oder Haushaltswaren aufzubewahren. Ein großes Schlafzimmer rundet die Einliegerwohnung ab. Egal, ob Sie mit Ihrer ganzen Familie einziehen oder durch Vermietung die Einnahmen verbessern wollen, hier nehmen Ihre Träume Formen an.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Haben Sie weitere Fragen und möchten ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren?

Kontaktieren Sie mich gerne unter: +491787122043
Ausstattung:
Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten:
- Ausbauhaus
- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket

Enthalten ist ebenfalls das Ausbaupaket 1:
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Weiterhin enthalten ist ebenfalls das Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte
-Fliesen und Fensterbänke
-Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)

Nicht im Angebot enthalten:
- Hausanschluss
- Baunebenkosten
- Lohnleistungen für den Innenausbau
Lage:
- zentrale Lage
- erschlossen
- kann sofort bebaut werden

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!

Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:
- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau in Eigenregie möglich
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen ohne Eigenkapital? - Kein Problem!
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort

Ich freue mich darauf Ihr Baupartner zu werden.



Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ihr Ansprechpartner
 



allkauf Musterhaus Baunatal
Herr Hauke Ahlborn

Rostocker Str. 2
34225 Baunatal
Mobil: +49 178 7122043


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