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Felsberg: Elegant und zeitlos - die City Villa 3!

Objekt-Nr.: 4601CKCV3
  • Hausansicht
  • Hausaussenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Christoph Klippert
Hausansicht
Hausaussenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Christoph Klippert
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
34587 Felsberg
Preis:
287.763 €
Wohnfläche ca.:
158,50 m²
Grundstück ca.:
568 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die City Villa 3 besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und Ihre zeitlos moderne Bauweise. Absoluter Hingucker ist die besondere Aufteilung der Küche mit Übergang zum offenen Wohn- und Esszimmer. Die Bauweise erlaubt der Familie das Beisammensein auch wenn man sich in verschiedenen Räumen aufhält. Ein weiteres Highlight ist die weitreichende Terrasse, welche durch die vielen, ebenen Terrassentüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das räumliche Angebot des Erdgeschosses ab.
Im Dachgeschoss gelegen ist unter anderem das geräumige Schlafzimmer. Ein Wellnessbad lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen nach einem stressigen Alltag. Die Besonderheit des Dachgeschosses ist der Balkon mit weitem Blick in die Ferne; dieser kann zugleich von zwei Schlafräumen aus betreten werden. Zwei Kinderzimmer runden das Familienglück ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Haben Sie weitere Fragen und möchten ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren?

Kontaktieren Sie mich gerne unter: 0151-240 544 44
Ausstattung:
Im Angebot enthalten sind:

- Ausbauhaus
- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket


Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1:

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


Weiterhin enthalten ist das Ausbaupaket 2:

- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge, Tapeten und Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei
Schlüsselfertig)


Nicht im Angebot eingebunden:

- Hausanschluss
- Baunebenkosten
- Lohnleistungen für den Innenausbau
Lage:
- ruhige Lage

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Zum Bauen gehört Vertrauen.

Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau in Eigenregie möglich
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen ohne Eigenkapital? -Kein Problem!
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der
Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort

Ich freue mich darauf Ihr Baupartner zu werden.



Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf Musterhaus Baunatal
Herr Christoph Klippert

Beuernsche Höhle 10
34587 Felsberg
Mobil: +49 1512 4054444


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